Последние объявления:



Последние статьи:

  • Деревянные дома из клееного бруса: особенности клееного бруса
         (26.12.2016)
  • Недвижимость в Черногории
         (20.01.2014)
  • Выбираем квартиру в Геленджике
         (06.05.2013)
  • Столица Татарстана?
         (04.06.2014)


  • Наши партнеры:



    Счетчики:


    Rambler's Top100 Рейтинг недвижимости на ОСАН

     

    Вернуться в раздел 'Статьи'         

    Недвижимость в Черногории


    Недвижимость - это способ инвестиции денежных средств и уверенность в сохранности своих денежных средств. Особенно актуальным в последние годы стало приобретение недвижимости за рубежом. В теплых странах это очень востребовано. Помимо того, что вы сможете самостоятельно в любое время года приехать на отдых в свой собственный дом, также вы сможете сдавать недвижимость и получать от этого не плохой доход.


    Недвижимость в Черногории достаточно прибыльная инвестиция, так как сюда ездят отдыхать практически круглый год. Перед тем как вступить в гражданские взаимоотношения стоит обратиться к опытному юристу, который сможет вам дать дельные советы. Однако существует несколько правил, которые вам, несомненно, помогут при приобретении недвижимости в Черногории.


    Законодательство Черногории предоставляет право приобретение домов и квартир физическим лицам при условии наличия у них заграничного паспорта. Возникает определенная особенность, если вы хотите приобрести в собственность земельный участок. В данной ситуации стороной в договоре не может выступать иностранное физическое лицо. Но есть прекрасный способ обойти закон и заключается он в том, что вам необходимо зарегистрировать иностранное юридическое лицо, что впоследствии даст вам права от имени юридического лица приобретать в собственность земельные участки.


    В связи с принятием в 2009 году в Черногории нового закона, установилось правило, что иностранные граждане по отношению к недвижимости имеют такие же права, как и граждане данного государства. Но в зависимости от категории земель имеются некоторые ограничения. Например, нельзя приобретать в собственность объекты, находящиеся в общественном пользовании или природные богатства.


    При покупке недвижимости не существует ограничений по количеству лиц. Один человек может иметь в собственности несколько объектов недвижимости или состоять в долевой собственности с другим субъектом правоотношений.


    Стоит запомнить еще одно правило Черногории - строить объекты недвижимости можно только на урбанизированных территориях. Поэтому перед тем как совершить покупку необходимо проверить входит ли объект недвижимости в ДУП (детализированный урбанистический план). Для этого необходимо обратиться в Общину, где вам предоставят всю необходимую информацию о законности или незаконности постройки.


    Таким образом, как и в любых других странах в Черногории имеются свои особенности по продаже и приобретению объектов недвижимости. Стоит относиться к этому вопросу со всей осторожностью, чтобы такое прекрасное приобретение не обернулось впоследствии для вас значительными проблемами.


    Недвижимость в Черногории очень выгодное приобретение, так как постоянно отмечается рост цен на недвижимость в данном регионе. Соответственно, если вам станет в тягость содержать недвижимость за рубежом, то в любой момент вы сможете достаточно выгодно ее реализовать. Получив при этом, кругленькую сумму денег.



    Вернуться в раздел 'Статьи'         Вверх

     


    © 2006-2014. South-Realty.info
    Связь с администратором сайта.

     

     

    Содержание

     

    Доска объявлений
    Здесь вы можете просмотреть и разместить свои объявления о:
    - недвижимости Ростова-на-  Дону;
    - недвижимости Краснодара;
    - недвижимости Сочи;
    и другие объявления по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в Южном Федеральном Округе.

     

    Агентства Недвижимости
    В этом разделе вы найдете адреса и телефоны агентств недвижимости Ростова-на-Дону, Краснодара, Сочи и других городов южного округа.
    Всего городов: 7

     

    Законодательство
    Здесь представлены тексты различных законов, в том числе кодексов.

     

    Статьи
    В этом разделе размещены различные статьи, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.
    Статей в разделе: 54

     

    Карты
    Здесь размещены карты городов Южного округа.
    Всего городов: 8

     

    Полезные ссылки
    В этом представлены ссылки на различные интернет ресурсы, которые могут быть интересны всем, кто так или иначе связан с недвижимостью.